在商务酒店经营中，RevPAR（每间可供出租客房收入）是衡量营收表现的核心指标。它通过将平均房价（ADR）与入住率结合，全面反映了酒店从现有库存中获取收入的效率。
RevPAR 的计算主要有两种公式：一是将总客房收入除以可供出租的客房总数；二是将平均房价乘以入住率。例如，一家拥有 100 间客房的酒店若一晚产生 1 万美元收入，其 RevPAR 即为 100 美元；若该酒店 ADR 为 200 美元且入住率为 50%，计算结果同样为 100 美元。
单独看 ADR 或入住率容易产生误导。高 ADR 可能伴随低入住率，导致大量库存闲置；而单纯追求高入住率往往需要大幅降价，虽填满房间却牺牲了单价。RevPAR 能同时揭示定价能力与需求捕获情况，帮助管理者找到平衡点。
评估自身表现时，不能仅看绝对数值，需结合竞争对手数据。行业通用的 RevPAR 指数（RGI）以 100 为基准：高于 100 表示优于竞争集，低于 100 则意味着落后。获取竞品数据通常依赖 STR、HotStats 等聚合平台。
提升 RevPAR 需动态调整策略，包括实时定价、优化渠道组合（如鼓励直订）、提升宾客体验以促进升级消费等。同时需注意，RevPAR 仅关注客房收入，忽略餐饮等其他收益及运营成本，因此应结合 TRevPAR（总营收）和 GOPPAR（经营利润）等指标综合决策。